7 bis Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 659 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 659 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 541 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Torcy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 7 bis Rue de Torcy se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Torcy par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Torcy se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 26.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
