4 Rue des Chalands, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 27 locaux.
À propos du 4 Rue des Chalands, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 135 logements - 27 locaux - 178 parkings - 1723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 606 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 458 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 255 mètres
Ventes au 4 Rue des Chalands
Les 9 ventes au 4 Rue des Chalands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 Rue des Chalands se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chalands par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chalands se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 25.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
