Rue du Pré aux Lièvres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré aux Lièvres, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré aux Lièvres dans son marché local
Prix Rue du Pré aux Lièvres par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré aux Lièvres se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 26.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré aux Lièvres à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue du Pré aux Lièvres est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré aux Lièvres
Les ventes enregistrées Rue du Pré aux Lièvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré aux Lièvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 248 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 248 mètres
- - Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée à 291 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré aux Lièvres
Adresses Rue du Pré aux Lièvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré aux Lièvres, classées par tranches de numéros.
