5 Rue Faubry, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Faubry, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Faubry, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village et Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 591 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 591 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 305 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Faubry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Faubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Faubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Faubry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Faubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Faubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Faubry dans son marché local
Prix du 5 Rue Faubry par rapport à la voie
Sur Rue Faubry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 5 Rue Faubry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Faubry par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Faubry se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 39.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Faubry à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Faubry est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
