2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Bourdelle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 481 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 439 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 35.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Frédéric Auguste Bartholdi est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
