2 Rue Gaston Leroux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Gaston Leroux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Monet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 162 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Leroux
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Leroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Rue Gaston Leroux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Leroux par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Leroux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 55.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
