2 Rue Jean Cocteau, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 285 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 285 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 452 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 438 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 72.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
