23 Rue Jean Cocteau, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Jean Cocteau, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 199 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 199 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Giroust à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 23 Rue Jean Cocteau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Cocteau se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 73.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
