12 Rue Jean Monnet, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Monnet, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 439 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 439 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Monnet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Rue Jean Monnet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Monnet se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 21.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Monnet à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Monnet est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
