7 Rue Jean Monnet, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Monnet, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 40 parkings - 921 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 460 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 460 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 383 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Monnet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 7 Rue Jean Monnet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Monnet par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Monnet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 25.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Monnet à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Monnet est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
