40 Rue Paul Valéry, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Paul Valéry, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Monet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 189 mètres
- - Ecole primaire Louis Guibert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Valéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 40 Rue Paul Valéry se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Valéry par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Valéry se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 45.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
