2 Rue Raoul Follereau, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raoul Follereau, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 733 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 733 mètres
- - Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée à 414 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 Rue Raoul Follereau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Follereau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 41.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raoul Follereau à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raoul Follereau est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
