12 Rue Robert Schuman, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert Schuman, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 469 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 469 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert Schuman, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 12 Rue Robert Schuman se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Schuman par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert Schuman se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 32.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert Schuman à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert Schuman est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
