2 Ruelle aux Loups, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et de 7.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 2 Ruelle aux Loups, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 1 local - 42 parkings - 1313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 303 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 41 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 303 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 401 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 99 mètres
Ventes au 2 Ruelle aux Loups
Les 4 ventes au 2 Ruelle aux Loups constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Ruelle aux Loups se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Loups par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle aux Loups se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 20.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
