Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Ruelle aux Loups, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°11 et de 25.44 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 35 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 9 Ruelle aux Loups constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 9 Ruelle aux Loups se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle aux Loups se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 34.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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