13 Rue Bel Air, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Bel Air, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Buthiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Buthiers et -33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.36 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
