32 Rue du Château d'Eau, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue du Château d'Eau, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Buthiers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1187 mètres
Ventes au 32 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 32 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 32 Rue du Château d'Eau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château d'Eau par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château d'Eau se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Buthiers et -31.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.36 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
