40 Chemin des Graviers, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Chemin des Graviers, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 324 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Graviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Graviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 40 Chemin des Graviers se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Graviers par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Graviers se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et -40.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
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