23 Quai de l'Yonne, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de l'Yonne, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai de l'Yonne, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cannes-Écluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 712 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 712 mètres
Ventes au 23 Quai de l'Yonne
Les 2 ventes au 23 Quai de l'Yonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de l'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de l'Yonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de l'Yonne dans son marché local
Prix du 23 Quai de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Quai de l'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Quai de l'Yonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de l'Yonne par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de l'Yonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai de l'Yonne à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 23 Quai de l'Yonne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
