Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Quai de l'Yonne, 77130 Cannes-Écluse, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 9.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cannes-Écluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Quai de l'Yonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de l'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 23 Quai de l'Yonne se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de l'Yonne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et 42.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai de l'Yonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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