2 Rue de la Croix Saint Roch, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Croix Saint Roch, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Plaine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 502 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 502 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix Saint Roch
Les 2 ventes au 2 Rue de la Croix Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Saint Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue de la Croix Saint Roch se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Saint Roch par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Saint Roch se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et -18.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
