28 Rue de la Prairie, 77130 Cannes-Écluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Prairie, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Plaine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 762 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 762 mètres
Ventes au 28 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 28 Rue de la Prairie se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Prairie par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Prairie se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -19.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 28 Rue de la Prairie à Cannes-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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