34 Rue de la Prairie, 77130 Cannes-Écluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Prairie, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Plaine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 750 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 750 mètres
Ventes au 34 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Prairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 34 Rue de la Prairie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Prairie par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Prairie se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -23.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 34 Rue de la Prairie à Cannes-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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