43 Rue de la Prairie, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°46 et du 15.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 43 Rue de la Prairie, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Plaine à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 728 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 728 mètres
Ventes au 43 Rue de la Prairie
Les 2 ventes au 43 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Prairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 43 Rue de la Prairie se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Prairie par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Prairie se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et -27.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
