2 Rue Albert Mattar, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Mattar, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Mattar, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnetin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Mattar
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Mattar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Mattar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Mattar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Mattar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Mattar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Mattar dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Mattar par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mattar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Albert Mattar se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Mattar par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Mattar se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Carnetin et -17.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Rue Albert Mattar à Carnetin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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