Prix immobilier à Carnetin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Carnetin (77400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Carnetin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Carnetin
Le prix moyen des appartements Carnetin est 37.57 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Carnetin est 1.9 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Carnetin
Le loyer moyen estimé à Carnetin est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnetin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 974 €/m² au premier semestre 2020 à 5 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Carnetin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Carnetin
Population et parc immobilier
Carnetin compte 457 habitants en 2022, avec 85.89 % de propriétaires et 14.11 % de locataires. Elle totalise environ 212 logements, dont 196 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.01 %) contre 12.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.16 %), de deux pièces (11.02 %), de trois pièces (11.46 %), de quatre pièces (22.27 %) et de cinq pièces et plus à (52.09 %). Près de 74.21 % des logements ont été construits avant 1990 contre 8.79 % après 2006.
