2 Chemin de la Noirolle, 77930 Cély
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noirolle, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Noirolle, 77930 Cély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cély.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Beaudoin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amans Alexis Monteil à 542 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Noirolle
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Noirolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Noirolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Noirolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noirolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noirolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noirolle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noirolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noirolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Chemin de la Noirolle se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noirolle par rapport à Cély et à Seine-et-Marne
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noirolle se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Cély et -2.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 2 Chemin de la Noirolle à Cély, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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