22 Route de Fontainebleau, 77930 Cély
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Fontainebleau, 77930 Cély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cély.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amans Alexis Monteil à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Fontainebleau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 22 Route de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Route de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 22 Route de Fontainebleau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Fontainebleau par rapport à Cély et à Seine-et-Marne
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Fontainebleau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Cély et 12.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 22 Route de Fontainebleau à Cély, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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