3 Rue Edouard Goerg, 77930 Cély
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Goerg, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Edouard Goerg, 77930 Cély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cély.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Beaudoin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amans Alexis Monteil à 373 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Goerg
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Goerg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Goerg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Goerg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Goerg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Goerg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Goerg dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Goerg par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Goerg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Rue Edouard Goerg se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Goerg par rapport à Cély et à Seine-et-Marne
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Goerg se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Cély et 29.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 400 € au 3 Rue Edouard Goerg à Cély, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 430 € si le professionnel les prend en charge.
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