1 Rue des Sablons, 77320 Cerneux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 595 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Rue des Sablons, 77320 Cerneux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cerneux.
1 niveau - 580 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerneux à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique des Epis d'Or à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 Rue des Sablons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à Cerneux et à Seine-et-Marne

À Cerneux, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sablons se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Cerneux et -26.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerneux a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 77320 Cerneux(2,202 €)

Rue des Epis d'Or, 77320 Cerneux(2,295 €)

Rue de l'Epine, 77320 Cerneux(2,201 €)

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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 1 Rue des Sablons à Cerneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.