23 Allée des Néfliers, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Allée des Néfliers, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, .
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 92 mètres
- - Cesson à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Néfliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Néfliers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Néfliers par rapport à la voie
Sur Allée des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 23 Allée des Néfliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Néfliers par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Néfliers se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 29.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
