11 Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Zibeline, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire .
- 1899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Grand Parc à 176 mètres
- - Cesson à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Zibeline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Zibeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Zibeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Zibeline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Zibeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Zibeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Zibeline dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Zibeline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Zibeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 11 Avenue de la Zibeline se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Zibeline par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Zibeline se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Cesson et -11.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
