2 Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Zibeline, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, .
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 85 mètres
- - Cesson à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Zibeline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Zibeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Zibeline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Zibeline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Zibeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Zibeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Zibeline dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Zibeline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Zibeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Avenue de la Zibeline se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Zibeline par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Zibeline se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Cesson et -0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
