8 Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Zibeline, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire .
- 5059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 99 mètres
- - Cesson à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Zibeline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Zibeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Zibeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Zibeline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Zibeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Zibeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Zibeline dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Zibeline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Zibeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 8 Avenue de la Zibeline se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Zibeline par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Zibeline se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 34.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
