Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Avenue Henri Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 21 Avenue Henri Geoffroy se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Geoffroy se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 6.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henri Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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