2 Chemin de la Poudreuse, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Poudreuse, affiche un prix moyen de 3 011 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Poudreuse, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Poudreuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Poudreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Poudreuse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Poudreuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Chemin de la Poudreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Poudreuse par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Poudreuse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cesson et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 2 Chemin de la Poudreuse à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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