2 Impasse des Sables, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 2 Impasse des Sables, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 74 parkings - 1471 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 159 mètres
- - Cesson à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 997 mètres
- - Collège le Grand Parc à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 714 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 497 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sables
Les 2 ventes au 2 Impasse des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Impasse des Sables se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Sables se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 14.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
