Impasse des Sables, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Sables, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Sables dans son marché local
Prix Impasse des Sables par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sables se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 20.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sables à Cesson
Le loyer moyen estimé Impasse des Sables est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Sables
Les ventes enregistrées Impasse des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 185 mètres
- - Cesson à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 969 mètres
- - Collège le Grand Parc à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Sables
Adresses Impasse des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sables, classées par tranches de numéros.
