9 Impasse des Sables, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse des Sables, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, .
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 243 mètres
- - Cesson à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 929 mètres
- - Collège le Grand Parc à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Sables, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 9 Impasse des Sables se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Sables par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Sables se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 26.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
