2 Place Sodbury, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sodbury, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Sodbury, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Grand Parc à 59 mètres
- - Cesson à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sodbury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sodbury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sodbury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sodbury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sodbury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sodbury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sodbury dans son marché local
Prix du 2 Place Sodbury par rapport à la voie
Sur Place Sodbury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Place Sodbury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sodbury par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sodbury se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Cesson et -21.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 2 Place Sodbury à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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