Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue d'Avon, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 13 Rue d'Avon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 13 Rue d'Avon se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Avon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cesson et -4.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Avon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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