14 Rue d'Avon, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Avon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue d'Avon, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, .
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 234 mètres
- - Cesson à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 462 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Avon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Avon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Rue d'Avon se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Avon par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Avon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 14 Rue d'Avon à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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