11 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Emerainville, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 151 mètres
- - Cesson à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 384 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 11 Rue d'Emerainville
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Emerainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Emerainville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Emerainville dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Emerainville par rapport à la voie
Sur Rue d'Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 11 Rue d'Emerainville se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Emerainville par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Emerainville se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Cesson et -0.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
