13 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Emerainville, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 145 mètres
- - Cesson à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 375 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Emerainville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Emerainville dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Emerainville par rapport à la voie
Sur Rue d'Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Rue d'Emerainville se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Emerainville par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Emerainville se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Cesson et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
