4 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Emerainville, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue d'Emerainville, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, .
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 172 mètres
- - Cesson à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 405 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Emerainville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Emerainville dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Emerainville par rapport à la voie
Sur Rue d'Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue d'Emerainville se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Emerainville par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Emerainville se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cesson et 3.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
