7 Rue d'Iverny, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Iverny, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Iverny, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, .
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 104 mètres
- - Cesson à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 315 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Iverny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Iverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Iverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Iverny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Iverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Iverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Iverny dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Iverny par rapport à la voie
Sur Rue d'Iverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 7 Rue d'Iverny se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Iverny par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Iverny se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cesson et -13.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 7 Rue d'Iverny à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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