3 Rue de Balory, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Balory, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de Balory, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, .
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 212 mètres
- - Cesson à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 570 mètres
- - Collège le Grand Parc à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Ventes au 3 Rue de Balory
Les 2 ventes au 3 Rue de Balory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Balory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Balory, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Balory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Balory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Balory dans son marché local
Prix du 3 Rue de Balory par rapport à la voie
Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Rue de Balory se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Balory par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Balory se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cesson et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
