18 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gretz, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 141 mètres
- - Cesson à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 366 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gretz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gretz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gretz dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gretz par rapport à la voie
Sur Rue de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 18 Rue de Gretz se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gretz par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gretz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cesson et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
