7 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 102 mètres
- - Cesson à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guermantes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Guermantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 7 Rue de Guermantes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guermantes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guermantes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Cesson et 11.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
