9 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 98 mètres
- - Cesson à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 9 Rue de Guermantes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Guermantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Guermantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 9 Rue de Guermantes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guermantes se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Cesson et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
