12 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, .
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 248 mètres
- - Cesson à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 728 mètres
- - Collège le Grand Parc à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue de l'Enclos se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Enclos se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cesson et 9.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
